香港经典鬼片。威鹏船务公司总经理涉嫌走私古董，指使王哈等人开馆盗珠，在僵尸口中偷走价值连城的澄碧珠，霸王花特别行动组在调查此案中被牵连，遭到僵尸的袭击。

舞女阿如（吴君如 饰）是个烂赌鬼，她借姐妹们的钱高价赌马，结果输了个精光。走投无路之下跑到最好的朋友阿娥（江欣燕 饰）的住处筹款，并以死相威胁。偏巧阿娥被男友骗尽钱财，绝望至极遂决定与阿如同赴黄泉。阿如极不情愿地与好友尝试用各种方法自杀，然而都以失败告终。最后阿娥希望跳楼自尽，盲打误撞阿如却自己栽了下去。　　另一方面，某黑帮头子求神婆从马来西亚收来一个女鬼，在追杀组织内部的卧底时不慎将巨额钞票和封印女鬼的瓷盅扔出窗外，刚好掉在侥幸逃生的阿如的怀中。对阿如来说，这简直是飞来横福……

　　山雨欲来的日子里，芬利·艾伦·谢帕德（伊恩·齐林 Ian Ziering 饰）匆匆赶往白宫。之前他在纽约鲨鱼风暴中力挽狂澜，做出了重要的贡献，因此总统马克斯·罗宾斯（马克·库班 Mark Cuban 饰）亲自为其颁发了金电锯奖。谁知就在此时，一场更为强大的鲨鱼风暴突袭华盛顿，无数建筑损毁，更有众多平民遇难，危机时刻芬利和总统携手力战来势汹汹的鲨鱼大军。与此同时，艾伦的妻子艾波（塔拉·蕾德 Tara Reid 饰）和女儿克劳迪娅（Ryan Newman 饰）正在加州游乐场玩耍。芬利驱车前去与妻女汇合，谁曾想鲨鱼风暴仿佛追逐着他的气味一般，其所到之处恐怖蔓延，杀戮不断。
　　芬利注定担当起救世主的重任……

　　朱禧（王晶 饰）是一名大厦保安，在舅舅范景周（冯淬帆 饰）手下干活。某日，他意外的目睹了秘书裘蒂（徐淑媛 饰）被鬼上身色诱老板的场景。又惊又怕的朱禧将这一切告诉了女友（王祖贤 饰），两人伙同范景周找到了法力高强的女法师（高丽虹 饰），希望她能够降妖除魔。
　　围绕着大厦的周边和历史，三人展开了缜密的调查，原来，大厦的旧址是日本军营，曾经的日军队长化身为如今的鬼王，想要借大开杀戒来雪战败之耻。朱禧的女友的哥哥（陈惠敏 饰）被鬼王捉入了阴间，之后，他托梦给妹妹，让她千万要小心。有了这条线索，女法师想出了一个计谋，能够将鬼王一举消灭。