一位作家发现，一座偏僻的农舍里居住着一个不安分的灵魂。
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仲夏的佞雨笼罩着日寇侵占下的哈尔滨。年轻的警官冯江楚TF冒雨隐蔽在一幢红顶小楼外，监视着惯盗金大胆。只见金人胆从一辆码车上跳下，悄悄潜近小楼，撬肝门锁钻了进去。片刻之后．楼内突然传出疹人的惨叫。冯江楚急忙拔枪奔进小楼。冯汀楚在老仆人的带领刚刚踏上楼梯．声霹虏将玻璃窗震碎，借肴闪电的光亮．已经借死的金大胆赫然出现在他们面前，冯江楚正欲』二前个究竟，身后的老仆人又突然扑倒在地……第二天，“鬼楼”吓死人的消息不胫而走。警察署长郭志魁和日本宪兵队人佐关根立即指示冯江楚就此结案，冯却坚持要查清“鬼楼”真相。然而，在他前往医院探访老仆人受阻后．又接连受到了两个不明身份的人的警告，告诫他不要插手此事。这更加莆r冯江楚心中的疑惑。一天。他在江边遇到了已成为抗联战士的老同学杜斌。杜斌也劝告他不要介入“鬼楼”事件。冯江楚敏锐地感觉到了这个案件的复杂，决心不顾任何一方的劝阻，彻底查明真相。这天，当他二进“鬼楼”时，竟与抗联战士遭遇……宪兵队人佐关根终于亲自出马了，他下令包围“鬼楼”，并派出四名所渭“鬼魂专家”跟随冯江楚前往，准备杀人火口。危急时刻，杜斌带领抗联战士及时赶到解救了冯江楚。原来，这幢小楼的地下室内存放符一批抗联撤退时未来得及运走的军火，抗联战正想办法将其运出。狡诈的关根早已掌握了这批军火的情报，故意按兵不动．妄图以此为诱饵引抗联战卜卜钩，再顺藤摸瓜，一举破获我党地下组织。冯江楚了解了这‘真相后，毅然弃暗投明，加入了抗日斗争的行列。他着生命危险，继续留住敌人内部，与隐蔽住敌人心脏的地下党员刘哑汉密切配合，终十把这批军火运到了抗联手中，并将号称“鬼雄”的火根捕狭。
屡破奇案的重案组高级督察方正（许志安）眼里，庆功会上纷纷邀功的其他部门同事多是平庸之辈，多起案件能侦破全靠自己和手下兄弟阿泽（雷宇扬）等人拼命，因此他的言行多少有些独断高傲。某次缉匪行动中，他等不及飞虎队自行下达命令，两名同事毙命街头，他自己也中枪昏迷，在医院一躺两年。 醒来母亲已过世、女友已成他人妻，身边世界已大不同，但方正也意外收获在他昏迷时一直悉心将他照料的女护士Oscar（李丽珍）的芳心。恢复训练持续一段时间，方正各方面已与昏迷前几乎无差，更多出可见到鬼的本领。此本领起初令他恐慌，不过生前是心理医生的阿杰（张达明）一席话让他放下心来。 回到警队后方正主动请命，接手一宗两年来无法破解的连环女护士奸杀案。两年内，已有六名女护士被奸杀，且多数死不见尸，该案能立是因其中之一自己赶到警察局向阿泽报案。方正冷静头脑，认定凶犯是一名智商极高的男性，且非常熟悉警方的破案手法。案情渐有眉目之时，方正被阿杰告知Oscar的生命磁场越来越弱，她可能是凶犯的下一个目标。
影片改编自同名小说，故事围绕复杂罪案的侦破展开。侦探 Carson (约翰·特拉沃尔塔 饰)受雇回到自己曾居住过的小镇调查案件。很快，另一桩谋杀案扰乱了Carson的视线，牵连其中的正是自己曾经的爱人 Jayne (法米克·詹森 饰) 和她的女儿，而两起案件间似乎有着千丝万缕的联系，这座小镇隐藏的秘密正被慢慢揭开。
